Construindo Minha Casa Clean: Fachadas de Casas em Terrenos em Declive! Como Construir?

Fachadas de Casas em Terrenos em Declive! Como Construir?


Mais espaço e mais imponência!


A maioria das pessoas optam por terrenos planos na hora de construir, seja pela facilidade e economia na obra, para evitar maiores gastos com aterro, muros, pilares, materiais e mão de obra que seriam desnecessários no caso de terrenos planos. Porém os terrenos em declive, podem ter muitos benefícios e acabar valorizando ainda mais o imóvel! Geralmente os terrenos com caimento acentuado ficam em lugares altos o que privilegia a vista de boa parte da cidade; nesse caso o melhor é investir em uma casa que o piso térreo comece na altura da rua, para isso se faz necessário aterrar o terreno, o que se torna um gasto super alto com terraplanagem e muros de contenção; para evitar esses gastos pode-se optar por levantar pilares, onde o gasto fica reduzido, ainda mais quando os pilares são feitas pelos próprios pedreiros e não comprados prontos - foi o que fiz aqui na casa, pois meu terreno tem um forte declive! Imagina quanto eu gastaria para aterrar, sendo que tem pontos do terreno com até 8 metros de caimento.  Dessa forma a casa ficará imponente, pois estará bem alta do chão, com vista privilegiada e no andar térreo onde estão os pilares poderá ser usada para construir novos ambientes, salas, quartos, cozinha gourmet, salão de festas, etc. Com aterro, além de ter um gasto extremamente mais alto, perde a oportunidade de ter mais um ou dois andares, dependendo do declive, abaixo da casa para construir! O fechamento desses pilares poderá ser com muros de alvenaria, obrigatório se a casa estiver na divisa do terreno, caso não esteja na divisa, poderá ser usada alvenaria e vidros, o que deixa muito moderno e permite a iluminação natural. Mas também tem a opção em construir a casa em vários níveis, no caso de um terreno com bastante declive, pode começar o piso térreo pela parte mais baixa do terreno, fazer um segundo piso mais acima, o terceiro piso mais acima e o quarto piso na altura da rua! Assim quem olhar na fachada da frente verá um casa térrea, quem olhar nos fundos verá que é um sobrado de quatro andares, por exemplo. Eu já preferi que minha fachada da frente fosse vista como sobrado, após eu fechar os pilares pela fachada dos fundos será visto uma fachada com três ou quatro andares. Vamos nos inspirar com as belíssimas fachadas e ver ideias de como construir em terrenos caídos!!!

1- Fachada linda branca! Sobrado na altura da rua e mais dois andares até chegar o terreno! Projeto Arquitetura Flavia Medina

 2- Sobrado visto da rua e dos fundos três andares, sendo o salão gourmet no andar térreo! Escadinha para chegar no quintal!

3- Fachada, lateral e fundos!

 4- Fachada térrea visto da rua e em mais níveis até chegar ao terreno!

 5- Fachada com quatro andares!

 6- Sobrado visto da rua com garagem térrea!

 7- Fachada dos fundos em níveis!

 8- Fachada de sobrado com dois andares na frente e nos fundos três andares!

 9- Super moderno! Pilares com muro e piscina e no andar térreo abaixo da piscina!

 10- Fachada de sobrado e na lateral parede branca com entrada de luz solar!

 11- Casa térrea visto da fachada da frente e sobrado visto dos fundos!

 12- Sobrado amplo com garagem térrea!

 13- Sobrado com escadas para o quintal!

 14- Sobrado visto da rua com garagem térrea!

 15- Sobrado com vários níveis e escada para descer ao quintal!

 16- Sobrado com dois andares visto da fachada da frente e com três andares visto da fachada dos fundos!

 17- Sobrado com escadas para o quintal e mais um andar abaixo do gramado!

 18- Sobrado com três andares visto da fachada dos fundos e escada para piscina! Amei o efeito das arandelas na parede!



19- Casa com andar térreo visto da frente e com vários níveis visto dos fundos!

20- Sobrado com vários níveis!

 Minha fachada da frente, lateral e fundos toda construída no nível da rua, com os pilares onde fecharei e será meu salão de festas!

Qual a fachada que vocês mais gostaram?
Amei as casas 1 e 9!!!

"Quem fará alguma acusação contra os escolhidos de Deus? É Deus quem os justifica. Quem os condenará? Foi Cristo Jesus que morreu; e mais, que ressuscitou e está à direita de Deus, e também intercede por nós. Quem nos separará do amor de Cristo? Será tribulação, ou angústia, ou perseguição, ou fome, ou nudez, ou perigo, ou espada? [...] Porque estou certo de que, nem a morte, nem a vida, nem os anjos, nem os principados, nem as potestades, nem o presente, nem o porvir,Nem a altura, nem a profundidade, nem alguma outra criatura nos poderá separar do amor de Deus, que está em Cristo Jesus nosso Senhor." Romanos 8:33-35

Assista abaixo meu vídeo, inspire-se e inscreva-se no canal TV Casa Clean :)



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31 comentários:

  1. Nossa, é cada mansão!!! Adoro vir aqui e ficar babando e sonhando com as casas incríveis que vc posta aqui, afinal, sonhar ainda é de grátis! rs

    Beijos!
    http://baudabijou.com.br

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    1. São lindas mesmo!!!
      Verdade, sonhar não custa nada... rsrs... e sonhar é o primeiro passo para lutarmos e conquistarmos nossos sonhos!!
      Beijos!

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  2. Olá...
    Adorei o seu post...
    Ótimas dicas e inspirações....
    Até, mais...
    JaqueVirtual.
    http://jaquevirtual.blogspot.com.br/

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  3. Boa tare, para se construir uma casa estilo essa n° 17, quanto +/- fica de gasto com 2 a 5 dormitórios ?

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    1. Oi Dani!
      Uma casa de 2 quartos digamos que tenha 150 m² e uma casa com 5 quartos digamos que tenha 400 m², dai você calcula uma média de R$ 1.500,00 o m². Claro que depende da sua região, se você vai contratar construtora ou fazer direto com os pedreiros, mas hoje é essa base de valor do m² para construir uma casa. Então, 150 m² x 1.500,00 = R$ 225.000,00.
      Beijos!

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  4. Oi Grazi! Tudo bem?
    Show de bola os seus projetos, também nasci pra coisa, desenho casas e planejados. Se precisar de algumas dicas conte comigo, pois gostaria de saber se posso contar contigo para algumas dúvidas.
    Um grande abraço e uma semana de vitórias. bjos!!! Claudinei de BH/MG

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    1. Oi Claudinei!
      Tudo!!
      Obrigada, mas esses projetos não são meus, só inspirações mesmo!
      Que legal... sim, fique a vontade, no que eu puder ajudar estou a disposição!!
      Uma ótima semana pra você também...
      Abraços!

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  5. Oi Grazi, sempre acompanhei se blog, mas agora ele virou definitivamente meu "livro de cabeceira"... rsrsrsr É que recentemente adiquirimos um lote, mas no nosso caso é em aclive, que agora acho muito pior... A vista de cima dele é incrivel e tive a sorte se comprar de frete para uma APA entao temos vista definitiva, mas n conseguimos descidir o que fazer com ele, aterrar e colocar uma casa de 1 nivel em cima, ou vaga em linha, casa em niveis... são tantas opções q acabamos perdidos com isso tudo.... Por favor, nos ajude!!!

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    1. Oi Carol!
      Fico feliz em saber!! rsrs
      Coloca na busca aqui no blog por fachada em terreno em aclive que tem um post bem legal cheio de inspirações e dicas!!
      Beijos!

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  6. Oi meu nome é mylena tbm possuo terreno em declive queria saber se vc tem mais fotos da casa 11 porque gostei muito dela e queria saber como é a planta e tal..

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    1. Oi My!
      Ixi, não tenho mais fotos, só consegui essa na internet e não constava a planta!

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  7. Oi Grazi, td bem? Vc tem mais imagens da casa 11?

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  8. Bom dia você teria mais informações a respeito do projeto nº 12?

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    1. Oii!
      Desculpa, mas não tenho maiores informações :(

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  9. Boa tarde Grazi.
    Estou tentando escrever a dias, mas não consigo para de fuçar em cada post, fotos, ideias. Literalmente vidrada com a cara na tela, maravilhada.
    Agora vai entender o porque, compramos em agosto nosso terreno, e coincidentemente, prefiro dizer que é a mão de Deus que direciona =D, nosso terreno julgado por muitos como difícil é em declive. Ainda na fase do projeto mas já tenho milhares de fotos, ideias e muitas mais agora sendo adquiridas aqui em seu blog.
    Amamos pela questão de ser em declive, sabemos que dará mais trabalho e gastos, mas ao mesmo tempo teremos maior aproveitamento, até recebi da engenheira esta matéria que achei maravilhosa sobre aproveitamento de subsolos (http://g1.globo.com/platb/jornal-hoje-hojeemcasa/2011/07/04/subsolo-e-o-novo-comodo-da-casa/).
    Só quero agradecer o empenho em manter atualizando as novidades e dicas maravilhosas, estou anotando tudo.
    Abraço!

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    1. Oi Cris!
      Seja muito bem-vinda!!!
      Obrigada pelo carinho! Fico super feliz em saber que está vidrada na telinha se inspirando aqui no meu cantinho :)
      Sim, Deus é bom e sempre nos direciona para o melhor... assim espero que consiga construir logo sua sonhada casa!!!
      Beijos

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  10. são belas !! tenho um terreno em declive, estou tendo complicações com relação a rede de esgoto, ja que o esgoto esta no nivel da rua. como resolveu seu probleba?

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    1. Oi Erik!
      O arquiteto fez a fossa da casa no terreno na parte dos fundos... não entendo muito dessa parte, mas vê com eles a possibilidade de fazer assim.

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  11. Olá boa tarde!

    Quero saber se vc desenha planta para construção de duas casas no terreno de 5x25?

    Obrigada!

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    1. Oi Lili!
      Não, não sou arquiteta... apenas consultoria de interiores.
      Beijos!

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  12. Oi, Gazi! São realmente excelentes as casas das fotos que você postou!
    Entendi que as últimas fotos são da sua casa. Sendo assim, gostaria de saber se os gastos com a fundação e com o esqueleto inferior da casa foram muito elevados. É que eu estou para comprar um terreno em declive e gostaria de saber se essa parte onera muito a obra em relação à uma construção em terreno plano.

    Obrigado!

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    1. Oi Adriano!
      Sim, as 3 ultimas fotos são da minha casa... não tive gasto extra porque paguei a meu arquiteto para administrar a obra e os pedreiros deram preço fechado para ele sem acréscimo nas colunas, mas geralmente vai ter um gasto a mais... porem, não muito, porque a obra bruta é o mais barato na construção, o maior custo é com revestimento e acabamento mesmo.

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  13. Oi Grazi, boa noite! Muito legais as casas postadas. Estou pretendendo fazer uma casa em um terreno em declive, minha dúvida é com relação ao caimento das águas e do esgoto, se a casa fica abaixo do nível da rua.
    Agradeço desde já a atenção e colaboração.
    Att,
    Fábio

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    1. Oi Fábio!
      A minha casa foi aterrada apenas na frente, até a porta de entrada e o portão da garagem, então ficou na altura da rua a frente.

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  14. Olá, obrigada por postar meu projeto (casa 01), vc poderia colocar os créditos? Arquitetura Flavia Medina - Residência no Reserva Santa Rosa.

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