Construindo Minha Casa Clean: 04/14/14

Decoração de Imóveis Alugados! Veja as Super Dicas!!!


Deixe o imóvel com a sua cara!


Já se foi o tempo que pagava aluguel apenas quem não tivesse condições financeiras para adquirir sua casa própria! Um bom exemplo são os servidores públicos, com seus ótimos salários, quando chamados para trabalhar ou transferidos para outra cidade, precisam em um primeiro momento de um imóvel rápido, e a melhor opção é alugar. Outra opção, são pessoas com bons salários, mas que preferem esperar o momento certo de adquirir seu imóvel, uns porque querem investir logo numa casa ou num apê grande e outros que ainda não tem certeza se ficarão morando naquela cidade, seja por conta da profissão, casamento, etc. Mas nem por isso o imóvel alugado precisa ficar frio, sem a personalidade do morador!! Tem muitas opções práticas e econômicas de deixar seu cantinho mais que especial, como pisos vinílicos que podem ser colocados sobre pisos antigos sem quebra-quebra, biombos, módulos de estantes empilháveis e papel de parede também valorizam o espaço de ocupação temporária sem a necessidade de gastar muito dinheiro, isso é só uma pincelada de tantas boas ideias que podemos fazer... Então, vamos nos inspirar!

1- Ótima ideia colar espelhos na parede, usar tapetes, almofadas e uma cor vibrante na parede!

Decorar não é sinônimo de quebrar paredes ou trocar azulejos: existem soluções baratas e simples para todos os tipos de imóveis, alugados ou não, e para todos os tipos de orçamentos. Existe um consenso de que decorar imóveis alugados é uma tarefa complicada. Isso porque normalmente existem cláusulas no contrato que proíbem o locatário de realizar reformas, trocar pisos e mesmo pintar paredes. Além disso, a maioria dos locatários não quer investir em um imóvel que não seja comprado por ele mesmo, optando, muitas vezes, por uma decoração sem-graça e insólita por medo de precisar sair do imóvel por algum motivo e perder o investimento naquele local. 

O maior investimento na decoração de um imóvel alugado é em objetos que possam ser facilmente removidos ou substituídos, sem que seja necessária uma grande intervenção, mão de obra especializada ou ainda montantes dispendiosos, como a compra de móveis, espelhos, almofadas, tapetes, cortinas, lustres, etc.

2- Quadros, abajures de chão e papel de parede!

Problemas como estado das paredes, dos pisos e dos azulejos podem ser solucionados mediante negociação com o proprietário. Muitas vezes, algumas mudanças são permitidas pelo locador por valorizarem os imóveis. Caso queira trocar a cor, negocie com ele comprometendo-se a devolver o apartamento na cor original quando se mudar!

3- Parede com cor vibrante!

Depois de definir os problemas das estruturas fixas dos ambientes, como paredes, forros e pisos, e de discutir com o proprietário os limites possíveis de intervenção sua ou dele no local, anote outros problemas ou elementos que te incomodam: lustres, torneiras, chuveiros, armários com espelhos etc. Esses itens podem ser retirados (mas devem ser guardados para quando você sair do imóvel) e substituídos por elementos que tenham mais o seu estilo, transformando surpreendentemente o ambiente!

Veja a seguir como cada um dos elementos listados até agora podem ser utilizados em um imóvel alugado...

Paredes: se optar por pintá-las faça com poucas variações de cores, escolhendo apenas uma parede de cada cômodo para pintar de maneira diferenciada, com um tom mais escuro ou com cores mais vibrantes. Se não tiver obtido a autorização para a pintura, você pode optar pela colocação de adesivos de parede, que são fáceis de remover, ou apostar na colocação de papel de parede ou tecidos.

4- Papel de parede imitando tijolinhos! 

Decore as paredes com quadros, pôsteres, gravuras e fotografias, pois eles podem esconder as imperfeições delas. Se for possível, troque os furos por ganchos adesivados. 

5- Cores nas paredes, quadros e papel de parede!

Se os azulejos do banheiro e da cozinha estiverem feios, você pode pintá-los com tinta especial, ou substituir uma parte deles; o mesmo vale para os azulejos da cozinha. Lembrando apenas que você necessita da autorização do proprietário caso opte por essas alterações.

6- Azulejos pintados ficam com cara de novos!

 7- Azulejos pintados e banheiro com nova cara!

 8- Azulejos pintados de branco!

 9- Azulejos pintados, prateleiras e piso vinílico!

 10- Adesivo que imita azulejo hidráulico!

 11- Adesivo vinílico hidráulico na cozinha! E prateleiras, ótima opção para não usar armários!

 12- Adesivo hidráulico no banheiro! Espelho colado no adesivo!

 13- Adesivo hidráulico na cozinha!

14- Adesivo no home office!

15- Detalhes que fazem a diferença! Adesivo na parede!

Iluminação: invista em um ambiente aconchegante, com a utilização de luminárias e abajures. Prefira lustres e spots que tenham a ver com o seu estilo ou com o estilo pretendido para a decoração.

 16- Iluminação embutida no gesso e spots! Papel de parede que imita madeira no home theater, quadro e móveis modulares!

Pisos: para esconder um piso feio, antiquado ou destruído, opte por um grande tapete. Os tapetes são ideais para trazer aconchego e calor ao lar, bem como delimitar espaço e esconder imperfeições. Caso o piso esteja muito destruído, você pode optar pela colocação dos laminados ou vinílicos, que também podem ser usados nas áreas molhadas como cozinha e banheiros.


 17- Tapete grande e estampado!

18- Tapete grande e zebrado, poltrona Egg, tudo dando grande estilo e personalidade para o ambiente!

19- Tapete felpudo! Detalhe do painel de madeira que foi usado para decorar a parede do home theater e ao mesmo tempo fechar uma porta que dava acesso da sala para cozinha!

Cortinas: opte por cortinas leves, pois trazem um ambiente mais aconchegante e intimista. Prefira também a utilização de varão. Cortinas de boxe: se o seu boxe não possui porta, você pode escolher uma bonita cortina para separar esse ambiente. A regra para escolha desse material é bastante simples: para pisos estampados ou de várias cores, opte por uma cortina lisa de uma única cor.


20- Cortina de tecido com trilho escondido pelo cortineiro!

21- Cortinas de persianas! Detalhe dos móveis modulares que podem ser usados em outra casa! E da parede com papel imitando pedras!

Objetos de decoração: almofadas, toalhas e outros objetos são fundamentais para dar cor e beleza a um cômodo. É importante que você invista nos acessórios e compre apenas o que realmente goste. Às vezes vale mais a pena comprar um item mais caro que você goste, do que, por exemplo, um jogo de potes que custe barato, mas você não goste. Lembre-se de que decorar é imprimir nos objetos e cômodos quem você é. Em caso de ambientes que pedem cores neutras nas paredes, por exemplo, esses elementos decorativos podem trazer colorido, alegria e ousadia. Para a cozinha, invista em toalhas de mesas e potes coloridos e alegres, cheios de personalidade; no banheiro, invista nas saboneteiras e sabonetes, optando pelos mais decorativos, coloridos, inovadores ou criativos e opte por toalhas de banho, rosto e mãos que sejam de boa qualidade; na sala e nos quartos, flores, vasos e caixas organizadoras são ótimos elementos na composição desses ambientes.

22- Olha que ótima ideia de reciclagem! Caixotes de madeira pintados e lindos, fazendo um cantinho especial na sacada ou na varanda!

23- Prateleiras que podem ser usadas em outro imóvel! Papel de parede imitando tijolinhos e mesa colorida!

24- Armário, quadro encostado na parede, papel de parede e poltronas!

25- Sala londrina com adesivos e arandela na parede atrás do sofá! Vários espelhos acima da lareira e prateleiras! 

26- Outro lado dessa sala de Londres, com caixotes de madeira servindo de estante para livros e objetos! Vários quadros e almofadas coloridas!

27- Sofás, aparador e mesinha de centro branca com objetos azuis! Papel de parede floral lindo!

Móveis: são os itens que merecem grande investimento nos ambientes alugados. Opte por móveis de qualidade, pois do contrário eles podem ser danificados durante a mudança. Prefira também móveis com rodízio (rodinhas), pois eles podem ser transportados com facilidade. Prefira móveis comprados em lojas do que encomendados sob medida, pois a ideia é que você possa levar esses móveis com facilidade quando sair do imóvel, mas que o mobiliário também possa ser encaixado com facilidade no novo lar. Caso não queira comprar novos móveis, você pode optar por pintá-los ou restaurá-los; é possível ainda forrar os móveis com papéis de parede, criando soluções ousadas e criativas. Se o imóvel possuir armário embutido, verifique com o proprietário a possibilidade de adicionar cores novas ou de forrar o mobiliário.

28- Ótima ideia para o quarto! Jogo de cama lindo, tapete grande para esconder o piso, papel de parede, abajures, poltrona confortável para leitura e cortinas de tecido!

29- Nicho abaixo da bancada! Que pode ser levado para outro imóvel! Diferente de um armário sob medida, que não encaixaria exatamente em outra residência!

30- Móveis modulares que são super práticos para o uso e para utilizar em outro imóvel!

31- Com a falta de parede para quem não gosta de ambientes integrados, ótima opção o uso de cobogós de madeira vazados separando a cozinha da sala de jantar!

32- Outra ideia é utilizar dos móveis para separar os ambientes!

33- Uma bela poltrona, com design inovador e espelho ao lado da cortina!

34- Móveis de vime e prateleiras na varanda!

35- Espelho com moldura, aparador espelhado e adesivo na parede!

Organização: saiba onde guardar suas coisas e agrupe objetos avulsos em uma mesma categoria.


36- Caixas de vime para organizar os objetos no banheiro, substituindo o armário!

Outros elementos: se for possível, pinte rodapés, tetos, portas e janelas.

37- Casa colorida! Portas amarelas!

38- Parede e porta com cor vibrante!

Gostaram?

São nos detalhes que podemos deixar os imóveis alugados com nossa personalidade na decoração! Aqui ficou provado que não é necessário mexer na estrutura para conseguir esse efeito lindo... amei a ideia de fechar a porta com painel de madeira da imagem 19, de pintar os azulejos do banheiro e colar adesivo hidráulico na cozinha, prateleiras e papel de parede igual da 23, cobogós e os próprios móveis para fazer divisão dos ambientes como nas imagens 31 e 32!!! E vocês?


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