Venho compartilhar com vocês a decoração das salas integradas da querida leitora, que precisa de ajuda e assim diz: "Sou da Paraíba. Andei pesquisando sobre decoração e gostei muito de suas dicas. Gostaria de uma consultoria apenas decoração e na distribuição de móveis, na sala de estar integrada com sala de jantar. A casa já está quase pronta, faltando apenas alguns detalhes. já está pintada, o gesso pintado com tinta (direto no gesso) e as paredes com tinta branco gelo e o piso com porcelanato bege. A instalação para TV ficou ao lado direito na parede onde tem a área de ventilação e estava pensando em colocar um sofá com um aparador por trás, de frente para a TV, no entanto li no seu blog que não é legal colocar o sofá com as costas para o lado que abre a porta. Na lateral da janela pensei em colocar duas poltronas, e no outro lado em frente com as poltronas colocaria um recamier. Gosto de cores claras e abertas. Cores muito forte e fechada, não curto muito." Agradeço o carinho! Fico super feliz que tenha gostado do meu trabalho e será um prazer decorar suas salas... agora venham comigo conferir todas as dicas e ideias!!
Como decorar a sala de estar/TV?
Rack/painel da TV: ficará na parede lateral ao jardim de inverno. Usar um rack branco alto brilho ou amadeirado centralizar na parede, usar um painel até o teto para ampliar visualmente a sala, que pode ser branco laqueado branco. Colocar a TV centralizada no painel. Nas laterais do rack usar espelhos e um vaso grande branco ou amadeirado com planta. Decorar o rack com livros, porta retratos iguais e muranos.
Sofá: usar um sofá grande com chaise, na cor bege ou creme, no máximo 2 m de largura para não ultrapassar a porta para os quartos e não encostar a porta de entrada quando estiver aberta. O sofá ficará na frente da TV. Decorar com almofadas bege, azul turquesa e/ou roxo se quiser pontos de cor. Na lateral do sofá para porta, usar um aparador raso e baixo de canto branco, que servirá de hall de entrada ao entrar na sala, decorar com 2 porta retratos iguais e um vasinho de planta ou murano. Na parede do sofá até a cozinha, usar um papel de parede neutro, decorar com quadro abstrato e cores claras atrás do sofá.
Tapete: usar um tapete grande, bege ou creme embaixo do sofá até o rack.
Poltrona: usar uma poltrona na mesma cor ou no mesmo tom, na frente da janela e centralizado para não comprometer a circulação da porta.
Recamier: Já na outra lateral da sala, de frente a poltrona da janela, poderá ser usado um recamier na cor branco para abrir a cor neutra dos demais móveis.
Mesa de centro: usar redonda ou retangular baixa, no centro da sala, decorar com flores e livros.
Cortina: usar do teto ao piso, deixar uns 20 cm em cada lateral da janela, poderá ser de tecido voil branco ou areia, e com forro de tecido, romana ou rolô branco.
Iluminação: poderá ser usado um plafon grande de cristal no centro da sala.
Projetos 3D
Vista do painel da TV
Vista da porta de entrada para salas
Vista da TV para o sofá
Como decorar a sala de jantar?
Mesa de jantar: poderá ser usado uma mesa quadrada de 6 lugares 1,40x1,40 no centro da sala, abaixo da sanca de gesso. A mesa pode ser branca ou de vidro para deixar mais clean a sala e ampliar visualmente. As cadeiras podem ser estofadas na mesma cor ou tom do sofá. Decorar a mesa com um arranjo grande de flores brancas.
Quadro: Na parede revestida com papel de parede, pode ser usado um quadro grande com cores neutras.
Espelho: na parede lateral a bancada da cozinha americana, pode ser revestido com espelho para dar mais iluminação e modernidade.
Banquetas: usar 2 banquetas pretas ou branca na bancada da cozinha americana.
Tapete: usar um tapete grande que fique embaixo da mesa e das cadeiras. Pode ser o mesmo modelo e cor do usado na sala de estar, ou outra textura mas no mesmo tom.
Iluminação: no centro da sanca e acima da mesa, pode ser usado um plafon de cristal ou pendente de cristal moderno.
Projeto 3D
Vista da sala de jantar para o jardim de inverno
Vista das salas integradas
Vista da cozinha para entrada
Vista da janela para cozinha
Salas
Consultoria e projeto 3D por designer Graziela Lara
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Reformar uma casa, para a maioria das pessoas, significa ter gastos demasiados, passar por muito estresse e arranjar uma grande dor de cabeça. Mas isso só acontece caso a mudança a ser implementada não é planejada, o que faz o problema parecer duplicar! Até, porquê, planejando bem uma reforma, é possível acompanhar seu passo a passo e vibrar com a conquista de cada novidade, para, em sua conclusão, desfrutar de todas as melhorias que ela proporciona!
O que parece ser um bicho de sete cabeças é muito mais simples do que você imagina! Com uma boa dose de criatividade e paciência é como aprimorar sua casa ou apartamento na praia com muito estilo e pensando nos mínimos detalhes, seja sua metragem grande ou pequena. Busque ajuda profissional, pois isso pode facilitar bastante sua capacidade de repensar o estilo de seu imóvel e, tendo em mãos um projeto bem estruturado, certamente o resultado final vai lhe proporcionar um espaço bastante arejado, muita suavidade, boa iluminação e conforto em seu imóvel. Afinal, ele precisa estar totalmente adequado para ser o seu refúgio de sua família em feriados esticados e também no verão.
E fique tranquilo: a repaginação de uma casa, de modo geral, não precisa manter a metragem da planta original, embora esta possibilidade evite muitos gastos e quebras em quantidade de paredes – fazendo certa exceção aqui aos apartamentos, obviamente. Contudo, se há a possibilidade de inovar, nada melhor do que sonhar alto e buscar um projeto de impacto, tornando sua casa de praia charmosa e absurdamente inspiradora!
Ponto de partida e objetivos
Apesar da poeira e da bagunça, reformas podem valorizar um imóvel e facilitar sua venda, especialmente se estiver em uma localização de alto valor comercial, como é o caso de apartamentos em Balneário Camboriú. Saiba que, por essa razão, alguns cuidados são essenciais para garantir o sucesso da obra na hora de iniciar suas modificações.
O importante é traçar seus objetivos. Se sua intenção é optar por uma reforma para desfrutar da casa, seu modo de projetar as transformações devem perfilar pormenores. Agora, se seu imóvel passará por transformações porque você deseja vendê-lo logo em seguida para usar o dinheiro com outra coisa, ou mesmo procurar por um imóvel de padrão superior, é certo que os ajustes pelos quais irá se debruçar devem ser mais superficiais, de modo a ser atrativo aos compradores, mas também para que se gaste o menor valor possível.
Portanto, se seu interesse é por uma venda, faça um pré-orçamento e, de repente, consulte um avaliador imobiliário para estar ciente do valor de mercado sem a reforma e o valor depois de reformado. Se o valor de mercado do imóvel, somado ao investimento na reforma for até 20% menor do que o valor que atingirá reformado, encarar a obra é um ótimo negócio. Agora, se seu desejo for investir em seu patrimônio para desfrute pessoal, qualquer modificação que possibilite beleza e conforto aos frequentadores da casa é muito bem-vinda e, para objetivos pessoais, vale muito à pena.
A partir dessa pesquisa inicial, buscando levantar valores quanto ao valor de venda e de uso, vale lembrar que, ao reformar, o gosto pessoal é o que guia a obra. Mas não seja irresponsável a ponto de fazer tudo com as próprias ideias: certas extravagâncias ou decisões, se pensadas superficialmente podem desvalorizar um imóvel, caso o comprador não tenha o mesmo gosto que você. Dessa forma, opte sempre pelo que tiver uma característica mais “clean”.
Pense em soluções econômicas
Uma dica que pode ser bastante útil na previsão do quebra-quebra é criar soluções flexíveis, que podem ser revertidas facilmente no futuro. Então, uma reforma que deseje tornar um imóvel bem mais atrativo precisa contar com revestimentos básicos, mas que tenham boa qualidade. Fique atento ao escolher os modelos de porcelanatos, cerâmicas e granitos que utilizará. Opte por materiais neutros, sem muitos adornos, desenhos ou formatos rebuscados demais. Assim, sua casa ou apartamento terá a chance de vir a agradar compradores em potencial, especialmente se estiver localizado no litoral catarinense, em áreas contendo apartamentos à venda em Itapema, por exemplo, uma das praias mais buscadas para negociação de imóveis.
E fique atento: uma reforma não precisa ser geral para que possa melhorar o aspecto de um imóvel. Busque setorizar a reforma para que ela seja mais eficiente, priorizando melhorias nos espaços em que realmente é necessário fazer mudanças. Nesse sentido, busque separar estrategicamente as necessidades de melhorias em pelo menos três partes:
· Itens que precisam de mudança total;
· Itens que só precisam ser restaurados;
· Itens que com uma simples pintura podem ser revitalizados.
Assim sendo, outra dica importante é que você evite inserir em seu projeto qualquer tipo de estilos arquitetônicos, especialmente os de época. Apostar em algo mais contemporâneo é um fator positivo, que pode valorizar muito mais o imóvel e chamar a atenção de um número bem maior de compradores em potencial. Pode inclusive ocorrer que, em praias que estão expandindo seu mercado imobiliário, como ocorre com a significativa quantidade de casas à venda em Itajaí, certos estilos arquitetônicos que fazem referências a épocas possam causar o impacto inverso e acabem desvalorizando o imóvel.
Outras possibilidades de mudança
Se você está inseguro com o que fazer realmente com seu imóvel na praia, uma outra ideia interessante seria buscar informações à respeito da região em que o imóvel se localiza. Você pode transformá-lo num espaço para locação de quartos ou suítes para locatários esporádicos assumindo ou terceirizando sua administração, ou mesmo, se a região for mais central, uma boa ideia seria reformar seu imóvel para se tornar um ponto comercial.
Outra ideia para valorizar seu imóvel durante a reforma seria pensar na ampliação de sua área de lazer. Transformar a sacada de seu apartamento em um espaço gourmet integrado à sala, ou ampliar a cozinha em uma casa seria uma ótima opção para curtir seus dias de férias. Além de que, havendo espaço, é possível investir um pouquinho mais na construção de uma piscina ou de um salão de jogos!
Aproveite estas dicas e busque o melhor modo de fazer sua reforma com eficiência e economia!
Enquanto não decidir o que vai fazer, compartilhe este post em suas redes sociais para que mais pessoas possam se inspirar nas possibilidades existentes na hora de optar por uma reforma de imóvel na praia!
Venho compartilhar com vocês uma consultoria online com projeto 3D para o querido leitor! Ele precisa de ajuda para sua sala, hall, lavabo e corredor, e diz assim: "Acompanhamos o teu trabalho nas redes e gostaríamos de contratar seus serviços para decorar nossa casa, moramos em Porto Alegre - RS. Buscamos um projeto definitivo para nossa casa e que possamos ir construindo aos poucos mas com um “Norte” a seguir. Então, moramos em um sobrado e neste momento gostaríamos de fazer toda a porte de baixo, onde temos a sala de estar, um lavabo, a cozinha já temos praticamente pronta, no térreo também temos a lavanderia e a sala de jantar." Será um enorme prazer fazer a decoração de sua casa, trazendo modernidade, funcionalidade e muito aconchego para você ter um ambientes como sempre sonhou! Agora, venham comigo conferir tudo e se inspirar nas lindas ideias...
Esse ambiente por ser bem pequeno e também não ter ducha ou chuveiro, onde não terá vapor e umidade e assim, abre um leque maior para revestir as paredes a ponto de trazer mais sofisticação e aconchego, quebrando o frio dos banheiros e deixando mais moderno.
Paredes: como já revestidas com cerâmica, para deixar mais aconchegante e moderno, usar papel de parede, também com tom bege ou creme, mas com estampa diferente do corredor e da sala.
Bancada da pia/cuba: nessa parede lateral a porta poderá ser feito uma bancada de mármore, cor bege como o crema marfil ou silestone/quartzo bege, com maior largura na "saia", na frente da bancada, mínimo uns 50 cm e na profundidade da parede lateral a porta, com comprimento de 1,80m para não comprometer o espaço na lateral do vaso sanitário. No lavabo não há necessidade de armário para guardar toalhas de banho, rosto, produtos de higiene que é o caso dos banheiros, podemos deixar num cesto elegante toalhas de lavabo e papel higiênico reserva. Embaixo da bancada, pode ser feito um jardim de inverno, com plantas permanentes de silicone, que irá integrar ainda mais esse ambiente ao corredor com jardim embaixo da escada, dando harmonia e beleza visual ao entrar e sair de um ambiente ao outro. Na lateral da bancada ao lado do vaso, pode ser colocado dois vasos decorativos com certa altura ou vasinhos com velas aromáticas. Na parede do teto ao piso e em toda extensão usar espelho, também nas paredes laterais do lado da porta formando um "L" e no canto estreito ao lado do vaso sanitário, que irá ampliar visualmente o espaço. No espelho usar uma arandela de cristal. Decorar a bancada com flores, bandeja com sabonete líquido e difusor de ambiente, espelho de bancada. A cuba pode ser esculpida na pedra ou de apoio, cor branca ou cuba dourada.
Porta toalha, papel e lixeira: pode usar o porta toalha de bancada que é pequeno por ser toalhas menores de mãos ou então colocar no espelho acima da tomada no lado da porta. O porta papel colocar no lado do vaso no canto em "L". Usar a lixeira no lado do vaso.
Quadros: usar na parede de frente ao espelho dois quadros pequenos, com cores neutras.
Cortina: pode ser usado uma cortina rolo branca ou bege, ou persiana, 15 cm de cada lado e abaixo da janela.
Iluminação: pode colocar um plafon de cristal no centro do lavabo.
Como decorar a sala de estar/TV e hall de entrada?
A sala de estar é o ambiente preferido da casa, talvez empatando com a cozinha, rsrs... mas nesse espaço é que relaxamos com a família e amigos, e por isso precisa ser o mais aconchegante e sofisticado possível!
Painel de TV/Rack: na parede maior e de frente a porta de entrada, pode ser colocado um rack grande sob medida, na cor branco alto brilho ou amadeirado claro, que ficará em toda extensão dessa parede. Usar um painel na mesma medida até o teto ou próximo a ele, na altura da porta. Centralizar a TV no painel, decorar com porta retratos iguais, branco ou espelhado, livros e muranos. Acima do painel permanecerá o ar condicionado, mas pode ser revestido a parede com espelho.
Sofá: usar um sofá grande com chaise, na cor bege ou creme, centralizado na parede em frente ao rack. Em cada lateral do sofá usar uma mesinha redonda ou quadrada, branca alto brilho ou espelhada, decorar com uma luminária moderna e a outra com 2 porta retratos iguais. Usar almofadas bege, areia e se desejar um toque de cor, pode ser o amarelo mostarda ou azul turquesa. Na parede usar papel de parede, na cor neutra creme ou areia, com estampa suave clássica ou geométrica, na parede do sofá e na lateral onde também tem a janela em "L". Decorar com um quadro grande ou tela, cor neutra e toques suaves de cor. No canto da parede com a porta de entrada e ao lado do sofá, revestir toda de espelho.
Poltronas: na parede da janela lateral ao sofá, pode ser usado uma poltrona branca para trazer sofisticação e abrir mais a cor da decoração neutra, ou então usar um tom acima ou abaixo da cor do sofá. Decorar a parede com um ou dois quadros pequenos iguais com estampa neutra e com moldura dourada, branca ou sem. De costas para o hall de entrada também usar outra poltrona igual e de frente para essa da janela.
Tapete: usar um grande que fique abaixo dos móveis, na cor bege ou creme.
Mesa de centro: poderá ser usado uma mesinha retangular grande e baixa, na cor branca alto brilho ou amadeirado claro e com tampo espelhado, mas que fique no mínimo 50 cm de distância ao redor para não comprometer a funcionalidade do espaço da sala. Decorar com flores brancas e murano.
Cortinas: usar uma cortina de voil branca ou areia do teto até o piso, com uns 20 cm nas laterais de cada janela. A atual pode ser deixada como forro se preferir, ou então usar um tecido mais grosso na cor branca ou areia.
Hall de entrada
Quadros: na parede ao lado da porta de entrada, pode ser colocado dois quadros pequenos neutros um abaixo do outro, que dará harmonia com os demais quadros da sala. Na frente usar um vaso branco grande com planta verde, palmeira ou bambo mosso, por exemplo.
Aparador: na parede ao lado da escada, e ao lado da abertura da porta, poderá ser colocado um aparador com linhas retas espelhado ou branco alto brilho, embaixo dele usar dois garden seats na cor dourado ou prata. Decorar o aparador com um vaso grande de flores brancas. Na parede do hall de entrada usar o mesmo papel de parede da sala.
Cobogó: para esconder a parte debaixo da escada assim que se entra na casa, poderá ser usado um painel vazado branco (cobogó), tem de diversos formatos e materiais, ele ficará fazendo a divisão do hall de entrada com o corredor, mas por ser vazado continuará a integração dos ambientes, mas de forma mais discreta. Ele pode ter no máximo um 1,20m de largura e na altura ser do teto ao piso, o que também vai reservar a vista da lareira do hall, mas não influenciará em nada no aquecimento por ser vazado.
Iluminação: pode ser usado um plafon de cristal no centro da sala e outro no centro do hall.
Projetos 3D - Sala de estar / TV e hall
Vista do corredor para sala e hall
Vista para janelas
Vista da janela para TV e corredor
Vista para TV
Vista da janela para o hall
Vista do hall para sala
Antes x depois
Sala
Sala
Sala
Sala e hall
Sala e hall
Sala e hall
Como decorar o corredor?
Esse ambiente é de passagem, porém está totalmente integrado desde a porta de entrada ao final do corredor, mostrando praticamente o andar térreo todo ao se abrir a porta. Então, se faz necessário ficar tão bem decorado, organizado e sofisticado com a sala e hall, para dar uma boa recepção aos moradores e visitantes.
Embaixo da escada: por ser baixo e ter a lareira, a ideia de colocar o cobogó ao lado do hall esconderá em parte embaixo da escada, diminuirá visualmente a visão da porta para o andar todo e trará mais privacidade e aconchego a casa. Poderá ser usado um armário sob medida embaixo da escada, na cor branco ou preto da cor da lareira, na mesma altura do aparador ao lado, que poderá ser usado para guardar coisas. Ou então, fazer um jardim de inverno, usando vasos de plantas iguais e com tamanhos diferentes, para trazer um pouco mais de vida ao espaço e na parte mais baixa da escada usar um cesto/baú para decorar e guardar coisas. Nessa parede da escada poderá ser usado o mesmo papel de parede do hall. Na parede lateral da escada usar o mesmo papel de parede, no início da escada em "L" pode ser usado um quadro retangular preto e branco com fotos da família.
Parede do lavabo: como nessa parede tem o quadro de energia elétrica, poderá ser usado um quadro ou tela grande, cores neutras e estampa abstrata ou até mesmo um quadro preto e branco com fotos da família, que ficará escondendo esse quadro de energia. Nessa mesma parede usar papel de parede igual das demais paredes e abaixo do quadro colocar uma banqueta branca ou bege, que não irá influenciar no espaço de circulação do corredor.
Tapete/passadeira: ao lado da banqueta poderá ser usado uma passadeira (estreita e comprida), na mesma cor do tapete da sala ou então com toque de cor como alaranjado e vermelho ou azul, com estampa tipo tapete persa, para trazer mais sofisticação nos detalhes.
Iluminação: usar um plafon de cristal retangular comprido no centro do corredor.
Projeto 3D - corredor
Vista do hall para o corredor
Vista do lavabo para escada
Vista do corredor para o corredor e porta do lavabo
Antes x depois
Corredor
Embaixo da escada
Como decorar o lavabo?
Esse ambiente por ser bem pequeno e também não ter ducha ou chuveiro, onde não terá vapor e umidade e assim, abre um leque maior para revestir as paredes a ponto de trazer mais sofisticação e aconchego, quebrando o frio dos banheiros e deixando mais moderno.
Paredes: como já revestidas com cerâmica, para deixar mais aconchegante e moderno, usar papel de parede, também com tom bege ou creme, mas com estampa diferente do corredor e da sala.
Bancada da pia/cuba: nessa parede lateral a porta poderá ser feito uma bancada de mármore, cor bege como o crema marfil ou silestone/quartzo bege, com maior largura na "saia", na frente da bancada, mínimo uns 50 cm e na profundidade da parede lateral a porta, com comprimento de 1,80m para não comprometer o espaço na lateral do vaso sanitário. No lavabo não há necessidade de armário para guardar toalhas de banho, rosto, produtos de higiene que é o caso dos banheiros, podemos deixar num cesto elegante toalhas de lavabo e papel higiênico reserva. Embaixo da bancada, pode ser feito um jardim de inverno, com plantas permanentes de silicone, que irá integrar ainda mais esse ambiente ao corredor com jardim embaixo da escada, dando harmonia e beleza visual ao entrar e sair de um ambiente ao outro. Na lateral da bancada ao lado do vaso, pode ser colocado dois vasos decorativos com certa altura ou vasinhos com velas aromáticas. Na parede do teto ao piso e em toda extensão usar espelho, também nas paredes laterais do lado da porta formando um "L" e no canto estreito ao lado do vaso sanitário, que irá ampliar visualmente o espaço. No espelho usar uma arandela de cristal. Decorar a bancada com flores, bandeja com sabonete líquido e difusor de ambiente, espelho de bancada. A cuba pode ser esculpida na pedra ou de apoio, cor branca ou cuba dourada.
Porta toalha, papel e lixeira: pode usar o porta toalha de bancada que é pequeno por ser toalhas menores de mãos ou então colocar no espelho acima da tomada no lado da porta. O porta papel colocar no lado do vaso no canto em "L". Usar a lixeira no lado do vaso.
Quadros: usar na parede de frente ao espelho dois quadros pequenos, com cores neutras.
Cortina: pode ser usado uma cortina rolo branca ou bege, ou persiana, 15 cm de cada lado e abaixo da janela.
Iluminação: pode colocar um plafon de cristal no centro do lavabo.
Projeto 3D - lavabo
Vista da porta
Vista da janela para porta
Vista para pia, detalhe das paredes laterais da pia espelhadas
Vista para pia espelho refletindo a parede com papel e quadros
Antes x depois
Vista da porta
Vista da janela, detalha do canto espelhado para bancada
Consultoria e projetos 3D por designer Graziela Lara
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