Construindo Minha Casa Clean: Arquitetura
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8 erros mais comuns nas reformas de apartamento

Descubra as falhas mais comuns e que provocam grandes dores de cabeça na vida dos proprietários de imóveis


Pensando em dar início a uma reforma? Então é melhor tomar cuidado. Afinal, sem as informações certas, as reformas podem facilmente se transformar em um grande pesadelo, e ninguém deseja esse tipo de coisa.


Para lhe ajudar a evitar prejuízos e pensar melhor no planejamento da obra, a seguir estão listados os 8 erros mais comuns cometidos nas reformas de apartamentos. Falta de autorização do condomínio, acúmulo de entulho e a falta de caimento no piso são alguns deles.

1. Não estabelecer a ordem em que cada serviço será feito

Imagine que estamos falando de uma reforma para finalização do acabamento, o que envolve a colocação de revestimento no piso, instalação dos forros de gesso e pintura das paredes. Como não há uma ordem lógica dos serviços, o primeiro a fazer a sua parte é o profissional responsável pelo revestimento, um porcelanato brilhante caríssimo. 


No entanto, após o porcelanato todo instalado, o próximo profissional a realizar o seu trabalho é o gesseiro e, em seguida, o pintor. Sabe o que isso significa? Mesmo protegendo o revestimento, há grandes chances do porcelanato acabar manchado ou danificado. 

Por isso, é fundamental estabelecer uma sequência lógica na reforma para evitar que um reparo acabe comprometendo a qualidade do outro. 

2. Dar prioridade ao acabamento e postergar a estrutura

É normal que os proprietários do imóvel fiquem ansiosos para enxergar o término da reforma. Contudo, quando se fala em obra, a pressa é inimiga da perfeição. Por isso, dar prioridade exagerada ao acabamento ao ponto de postergar questões estruturais como infiltrações e vazamentos, é um tremendo erro.


A prioridade deve ser sempre a estrutura do imóvel, pois, ao adiar esse tipo de conserto, o risco de gastar muito mais no futuro é enorme. E nesse cenário, pouco importa ter uma sala de estar "capa de revista" ou uma cozinha dos sonhos, pois há o risco de ter que quebrar os cômodos já finalizados para resolver problemas que poderiam já estar resolvidos.

3. Esquecer do caimento do piso

Poças no banheiro, na lavanderia, na varanda ou em outros lugares do imóvel são resultados de um detalhe que muitas vezes passa despercebido: o caimento do piso. Além de ser um problema incômodo, a formação de poças em áreas molhadas como o banheiro e a lavanderia pode, inclusive, manchar a cerâmica. Por isso, deixar esse detalhe de lado é um grande erro.


Para evitar que o profissional responsável pela obra esqueça do caimento, o proprietário deve ficar de olho no momento da execução do piso. Afinal, o caimento é feito no contrapiso, antes da colocação do revestimento.

4. Não dimensionar corretamente os espaços

O ideal é sempre contar com um time de profissionais especializados para evitar ao máximo erros durante a reforma. Contudo, há quem arrisque mobiliar e decorar o apartamento por conta própria, o que pode gerar alguns problemas como a falta de dimensionamento dos espaços.


Essa falta de dimensionamento consiste em não pensar no todo e acabar adquirindo móveis e peças de decoração de acordo com a sua beleza individual. O resultado é, muitas vezes, falta de aproveitamento de espaço e de harmonia nos ambientes. 

5. Errar na contratação de profissionais 

O custo com mão de obra representa a maior parte de todo o investimento da reforma. Por isso, é importante pesquisar muito bem antes de fechar com um profissional. Algumas coisas podem lhe ajudar nisso, como buscar referências, marcar reuniões presenciais com o profissional e, ainda, conversar com clientes anteriores.


6. Reformar sem autorização prévia

Caso a reforma seja uma obra de grandes proporções, é necessário obter, antes de começá-la, autorização do condomínio. Afinal, dentro do condomínio existem regras que devem ser seguidas, como horários para execução da obra, regras para limpeza de entulho das áreas comuns e, em alguns casos, limites para modificação da planta original do apartamento.


7. Acumular entulho

Aproveitando o gancho do tópico anterior, o acúmulo de entulho é outro erro comum presente nas reformas de apartamento. 


Além de correr o risco de levar uma multa do condomínio, deixar o entulho da obra encostado em lugar errado pode colocar a obra em risco, incluindo a integridade física dos profissionais envolvidos na reforma, que podem tropeçar ou sofrer acidentes. 

8. Não fazer mais de um orçamento em locais diferentes

Além do custo da mão de obra, o segundo maior custo envolvido em uma reforma é o de compra de materiais. Por isso, antes de iniciar a sua reforma, recomenda-se fazer mais de um orçamento de profissionais e também de materiais de construção.


Tenha em mente que os preços podem variar muito de um profissional para o outro e também entre as lojas. Alguns fatores que influenciam no preço dos materiais são: as marcas dos materiais e o tamanho e endereço da loja, pois é necessário considerar aqui o custo do frete cobrado para a entrega.

Imagens via Google

E aí, já ouviu falar em algum desses erros? 
Qual deles você corria o risco de cometer antes de ler este artigo? 
Lembre-se de compartilhar o conteúdo com aquele seu amigo que está prestes a reformar um apartamento no Rio de Janeiro.
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6 Dicas de como escolher o telhado ideal para sua casa!

Na hora de construir a sua casa, todo detalhe é crucial para a obra ficar perfeita, especialmente na escolha das telhas. O telhado é fundamental para residência, pois ela vai proteger o local da chuva e o sol.


Embora os moradores só pensem na compra do telhado após terminar a construção da estrutura, a cobertura da residência deve ser prioridade desde o início para não ter problemas com a mudança do tempo. 

Além da escolha do material, seja com madeira ou estrutura metálica para telhado, outro fator importante para ser levado em conta é a inclinação, que ajuda na limpeza das calhas e no escoamento da água em dias de chuva.

Ou seja, a escolha do telhado deve ter muita responsabilidade dos moradores para ficar por muitos anos na casa. Por isso, conheça os principais pontos na escolha da sua telha na residência.

1. Como escolher o telhado?


O tipo de telhado para colocar na residência deve estar de acordo com o estilo da construção, definido por um arquiteto que vai escolher um design para que o telhado tenha as medidas adequadas na instalação.

Falando na instalação, essa etapa é decisiva para a utilização da telha, pois precisa de um profissional e equipamentos como o andaime fachadeiro para fixar as bordas das telhas na estrutura.

Portanto, no intuito de ter uma casa perfeita, existem inúmeros tipos de telhados para diferentes edificações. Conheça os modelos mais conhecidos. 

2. Telhado embutido e aparente


Esses modelos de telhados aparentes são os mais comuns do mercado e precisam de telhas de boa qualidade para aplicação e como forte elemento estético. 

Dependendo do projeto, essas telhas podem ser um grande atrativo para a casa, caso seja uma telha de cerâmica, coloque uma resina para madeira para deixar seu telhado mais bonito.

Nos telhados embutidos são erguidas platibandas de concreto em torno da cobertura para esconder o telhado e as calhas, deixando a fachada com linhas retas e simples. 

3. Telhado inclinado


Os telhados inclinados são sempre cobertos com telhas, as quais possuem normas e regras que possam limitar a mínima e máxima inclinação na instalação. 

Esses modelos de telhas são muito utilizados em casas com muito estilo, onde o proprietário deseja investir em um belo e agradável design na cobertura.


4. Laje


Os telhados sem telha são as famosas lajes, visto que são estruturados totalmente com concreto e apresentam uma imperceptível inclinação. 

Este tipo de solução pode demandar uma manutenção mais frequente em relação as telhas, pois podem apresentar problemas de impermeabilização.


5. Telhados de águas


Os telhados de águas são aquelas telhas que fazem o escoamento da água para não prejudicar a estrutura da casa com infiltrações. Esse tipo de telha também se destaca pelo custo-benefício, por ser funcional e ter baixo preço.

Mas, por ser um telhado mais simples, ela demanda um menor custo com a criação de diferentes caimentos para o escoamento da água.


6. Escolha o melhor telhado para sua casa


O telhado é uma parte fundamental na construção da sua casa, pois ele vai proteger a sua casa da chuva e do sol. Porém, alguns cuidados devem ser tomados para evitar contratempos com problemas que podem causar dor de cabeça aos moradores.

Portanto, cada detalhe deve ser levado em conta, como o estilo adequado da construção do imóvel e a instalação, que deve ser feita por meio da fixação com a estrutura da casa.

Todo esse processo deve ser feito com profissionais qualificados, pois isso evita problemas nas medidas e no escoamento da água, que pode parar na casa, causando infiltrações e pequenas rachaduras.


Por isso, o telhado precisa ser adequado e de qualidade para sua casa ficar mais bela e funcional no intuito de dar mais conforto para os moradores. 

Imagens via Google

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Qual telha vocês usaram na casa? Aparente ou com platibanda?
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Casa Decorada - Fachada e Ambientes com Decoração Moderna!

Venho compartilhar com vocês uma residência moderna e maravilhosa que foi projetada para um ávido nadador em Seattle. Um lago incrível, uma piscina olímpica e uma banheira de hidromassagem integram e harmonizam os espaços desta residência projetada em Seattle. Arquitetura com linhas retas, panos de vidro que trazem iluminação natural para os ambientes, design inovador com mobiliário de alto padrão e revestimentos frios cimentícios no piso e na lareira, em contraste com os revestimentos quentes da madeira nas paredes, teto e nos decks de passagem do exterior para o interior da casa. Venham comigo se inspirar!

Living integrado a piscina e as montanhas




  






Detalhes em dourado e azul turquesa trazem maior sofisticação






Imagens via Google

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Fiquei encantada com cada detalhe, uma verdadeira obra de arte, moraria fácil fácil nessa casa! rsrs... e vocês? 
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36 Aberrações da Engenharia e da Arquitetura feita por Amadores!

Sabe aqueles erros básicos que todo mortal comete? Então, não são esses que vamos ver nesse post, rsrs... uma vez que outra até os melhores profissionais cometem deslizes, ou quando leigos se aventuram na reforma, mas que ainda fica tudo tolerável. Já esses feitos são verdadeiras aberrações, algumas que podem oferecer muito perigo para os moradores e vizinhos, outros chegam a ser verdadeiro desrespeito em vias públicas. Quis compartilhar com vocês para descontrairmos um pouco, pois seria cômico se não fosse trágico, haha... venham comigo conferir as obras que desafiam a ciência, a física, a engenharia, a arquitetura e o design de interior!

A tomada até fez cara de espanto 

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Acabamento rústico e antiderrapante

Está sinalizado, então tudo certo

Triplex de ponta cabeça

Casa da Olivia Palito

Para uma conversa privada

Banheiro do homem elástico

Quando o cliente pede para fazer alongamento enquanto lava as roupas

Basta colocar duas placas de "Não pise na grama", pronto, resolvido

Para homens indecisos 

Criativo e com o pensamento meio curvo demais

Camarote do muro das lamentações

Isso que eu chamo de câmera escondida

Quando chover a água vai descer de escada

Casa sustentável anti terremoto, mas não esqueça de calibrar os pneus

Nova tendência, cuba com caixa acoplada

Engenharia do futuro

Mais uma ideia sustentável

Descer para pegar fôlego

Banheiro anti odores

Fim da linha

Sobe de quatro e desce rolando

Dinheiro? Espere sentado

Só em caso de emergência

Isso é se sentir no trono

Praça para fofoqueiros

Falta de respeito com os cadeirantes

De repente me senti inclinada a não dar opinião sobre isso

Imagens via Google

Não se inspirem nessas obras, por favor! kkk
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